По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре – в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 420 настоящего Кодекса.
Статья 581. Срок договора аренды
Статья 582. Предоставление имущества арендатору
Статья 583. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
Статья 584. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Статья 586. Пользование арендованным имуществом
Статья 587. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Статья 588. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Статья 589. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
Статья 590. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя
Статья 592. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Статья 593. Возврат арендованного имущества арендодателю
Статья 594. Улучшение арендованного имущества
Статья 595. Выкуп арендованного имущества
Статья 596. Особенности отдельных видов договора аренды и договоров аренды отдельных видов имущества
Статья 598. Срок договора проката
Статья 599. Предоставление имущества арендатору
Статья 600. Устранение недостатков сданного в аренду имущества