Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано дать подписку о том, что нет препятствий, предусмотренных законодательством, для приобретения имущества, подать заявку на участие в торгах и внести на депозитный счет суда задаток в размере десяти процентов от стоимости продаваемого имущества. Задаток, внесенный покупателем имущества, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенный ими задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов.
Перед началом проведения торгов до сведения участников доводится информация о затратах на организацию и проведение торгов, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для их проведения, о порядке и сроках их возмещения, а также расходах на формирование земельного участка, изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих участков в случаях, когда законодательными актами для отдельных видов государственного имущества обязательным условием предусмотрена продажа права заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания реализуемого имущества, о порядке и сроках возмещения этих затрат.
В случае, если торги, в том числе повторные, признаны несостоявшимися в силу того, что заявка на участие в них подана только одним участником, предмет торгов продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на пять процентов.
Торги начинаются с начальной цены, определенной в соответствии с частью второй статьи 506 настоящего Кодекса. Имущество считается проданным тому лицу, которое предложило на торгах высшую цену.
Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести полностью сумму, за которую им куплено имущество, и возместить затраты на организацию и проведение торгов. Если покупатель не внесет всех причитающихся с него сумм в семидневный срок, то задаток, внесенный им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход государства. Задаток поступает в доход государства и в том случае, если будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах.
После уплаты покупателем всех причитающихся с него сумм судебный исполнитель передает покупателю копию акта о состоявшихся торгах (приобретении имущества покупателем).
Получение покупателем копии акта о приобретении на торгах строения и другого имущества, подлежащего государственной регистрации, не освобождает его от обязанности зарегистрировать приобретенное в соответствии с законодательством.
Статья 506. Оценка арестованного имущества
Статья 507. Изъятие арестованного имущества
Статья 508. Хранение арестованного имущества
Статья 509. Ответственность хранителя имущества
Статья 510. Реализация арестованного имущества должника
Статья 511. Переоценка имущества
Статья 512. Оставление имущества за взыскателем
Статья 513. Арест жилых домов (квартир) и иных строений
Статья 517. Объявление торгов несостоявшимися
Статья 518. Признание торгов недействительными
Статья 519. Назначение повторных торгов
Статья 520. Обращение взыскания на приравненные к заработной плате доходы
Статья 521. Сведения о заработке должника
Статья 522. Передача исполнительного документа для исполнения юридическому лицу или гражданину
Статья 523. Размер удержаний из заработной платы должника и приравненных к ней доходов
Статья 524. Размер удержаний из пенсии
Статья 525. Доходы, на которые не может быть обращено взыскание
Статья 526. Контроль за правильностью удержаний из заработной платы и приравненных к ней доходов