Статья 52. Закона РБ О Государственной Регистрации Недвижимого Имущества, Прав на Него и Сделок с ним
Вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения). Особенности государственной регистрации недвижимого имущества при вычленении изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения)



1. Вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения) осуществляется на основании решения собственника капитального строения (здания, сооружения), лица, которому капитальное строение (здание, сооружение) принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, принятого в установленном порядке, на основании договора между сособственниками и (или) лицами, которым недвижимое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления, заключенного в установленном порядке, или на основании судебного постановления. Документами, подтверждающими создание изолированного помещения, машино-места в результате вычленения их из капитального строения (здания, сооружения), являются соответствующие решение, договор или судебное постановление. Для государственной регистрации создания изолированного помещения, машино-места в результате вычленения их из капитального строения (здания, сооружения) дополнительно представляется технический паспорт.

2. Вычленение изолированного помещения, машино-места не изменяет характеристик капитального строения (здания, сооружения), из которого они вычленены.

При вычленении изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения) строительные работы не производятся.

Не допускается вычленение изолированного помещения из капитального строения (здания, сооружения), состоящего из одного изолированного помещения.

3. При вычленении изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения) заводится новое регистрационное дело на вычлененные изолированное помещение, машино-место. Регистрационное дело на капитальное строение (здание, сооружение) сохраняется.

4. При вычленении изолированного помещения, машино-места актуальные права и ограничения (обременения) прав в отношении вычленяемой части капитального строения (здания, сооружения) переносятся на созданные изолированное помещение, машино-место.

Другие статьи закона

Статья 42. Исключена.

Статья 43. Обжалование действий (бездействия) регистратора

Статья 44. Основания для государственной регистрации создания недвижимого имущества

Статья 45. Основания для государственной регистрации изменения недвижимого имущества

Статья 46. Основания для государственной регистрации прекращения существования недвижимого имущества

Статья 47. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации недвижимого имущества

Статья 48. Документы, подтверждающие создание вновь образованного земельного участка

Статья 49. Документы, подтверждающие создание вновь построенного капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места

Статья 50. Документы, подтверждающие создание незавершенного законсервированного капитального строения

Статья 51. Раздел недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации недвижимого имущества при его разделе

Статья 53. Слияние недвижимого имущества. Особенности государственной регистрации недвижимого имущества при слиянии

Статья 54. Особенности государственной регистрации при гибели или уничтожении (сносе) недвижимого имущества

Статья 55. Основания для государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество

Статья 56. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности

Статья 57. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения сервитута

Статья 58. Особенности государственной регистрации права общей совместной собственности на недвижимое имущество

Статья 59. Особенности государственной регистрации связанных между собой прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество

Статья 60. Особенности государственной регистрации ипотеки

Статья 61. Особенности государственной регистрации ренты

Статья 62. Особенности государственной регистрации доверительного управления