Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан обеспечить надлежащее содержание и ремонт нежилых помещений, находящихся в его собственности, не нанося ущерба имуществу других собственников, и оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные ему коммунальные услуги в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой собственности.
Собственники недвижимого имущества совместного домовладения несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующими органами государственного управления, и должны обеспечивать покрытие издержек на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.
По решению собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами.
Неиспользование собственником принадлежащих ему нежилых помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по содержанию и ремонту недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
В случае невнесения собственником нежилых помещений своей доли в общих расходах по содержанию общего имущества совместного домовладения вопрос о взыскании задолженности решается в судебном порядке.
Статья 1. Основные понятия и их определения
Статья 2. Отношения, регулируемые законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении
Статья 3. Субъекты отношений по совместному домовладению
Статья 4. Применение законодательства Республики Беларусь о совместном домовладении
Статья 5. Законодательство Республики Беларусь о совместном домовладении
Статья 6. Возникновение и прекращение совместного домовладения
Статья 7. Осуществление права собственности на нежилые помещения
Статья 8. Доля в праве общей собственности на общее имущество
Статья 9. Осуществление права собственности на общее имущество
Статья 12. Ответственность собственников недвижимого имущества совместного домовладения
Статья 15. Управление недвижимым имуществом совместного домовладения
Статья 16. Сроки выбора способа управления недвижимым имуществом совместного домовладения
Статья 19. Организация непосредственного управления недвижимым имуществом совместного домовладения
Статья 20. Товарищество собственников
Статья 21. Учредительный документ товарищества собственников