Загрузка...

Статья 48. Кодекса РБ о земле
Недействительность сделок с земельными участками и правами на них



Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны.

Сделки по предоставлению арендованных земельных участков в субаренду, передаче арендаторами своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков другим лицам, сделки по предоставлению права аренды земельных участков в залог и внесению права аренды земельных участков в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ, если за право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в соответствии с частью третьей статьи 311 настоящего Кодекса плата не взималась или указанные сделки в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, совершены без согласия собственника земельного участка, недействительны.

Недействительными являются сделки с земельными участками и правами на земельные участки, на которые отсутствуют документы, удостоверяющие права на эти земельные участки.

Сделки, указанные в частях первой–третьей настоящей статьи, являются ничтожными и влекут за собой последствия их недействительности, предусмотренные гражданским законодательством.

Другие статьи закона

Статья 38. Предоставление земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель

Статья 39. Предоставление земельных участков для коллективного садоводства, дачного строительства

Статья 40. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Статья 41. Предоставление земельных участков для строительства и (или) обслуживания гаражей и автомобильных стоянок, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей

Статья 42. Предоставление земельных участков гражданам для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных

Статья 43. Предоставление земельных участков для традиционных народных промыслов (ремесел)

Статья 44. Приобретение права на земельный участок, владение которым осуществляется в течение длительного времени

Статья 45. Установление земельного сервитута

Статья 46. Использование земельных участков для изыскательских работ, строительства линейных сооружений, проведения работ по благоустройству территорий населенных пунктов, размещения геодезических пунктов

Статья 47. Сделки с земельными участками и правами на них

Статья 49. Форма и государственная регистрация сделок с земельными участками и правами на них

Статья 50. Особенности ипотеки земельных участков и залога права аренды земельных участков

Статья 51. Особенности отчуждения земельных участков, находящихся в частной собственности

Статья 52. Особенности наследования земельных участков, находящихся в частной собственности граждан

Статья 53. Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении

Статья 54. Добровольная передача земельных участков, находящихся в частной собственности, в государственную собственность

Статья 55. Переход прав на земельные участки при переходе прав на расположенные на них капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты

Статья 56. Переход прав на земельные участки при реорганизации юридического лица

Статья 57. Сохранение прав на земельный участок при разрушении капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения в результате пожара, стихийных бедствий или иного вредного воздействия

Статья 58. Сохранение ограничений (обременений) прав на земельный участок, в том числе земельного сервитута, при переходе права на земельный участок