Статья 12.10. Кодекса РБ об административных правонарушениях
Нарушение установленного порядка заключения и исполнения договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений



1. Нарушение установленного порядка заключения с гражданами договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений –

влечет наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на индивидуального предпринимателя – от сорока до ста базовых величин.

2. Неисполнение должностными лицами юридического лица или индивидуальными предпринимателями обязательств перед гражданами по договорам на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений в сроки, предусмотренные указанными договорами, либо невозврат им денежных средств, если в этих деяниях нет состава преступления, –

влекут наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин.

3. Расторжение по инициативе должностного лица юридического лица, индивидуальных предпринимателей договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений ранее срока, указанного в них, при использовании денежных средств граждан по основаниям, не предусмотренным в этих договорах, –

влечет наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин.

4. Привлечение денежных средств дольщиков застройщиком, имеющим задолженность по налогам, сборам (пошлинам), другим обязательным платежам в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды, без наличия документов, требуемых для этого законодательными актами о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, или при наличии в данных документах недостоверных сведений либо неустранение в установленном порядке недостатков объекта долевого строительства, если в этих действиях нет состава преступления, –

влекут предупреждение или наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

5. Невыполнение застройщиком обязанностей по размещению до начала привлечения средств дольщиков проектной декларации в соответствующем государственном печатном издании, в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, направлению этой декларации в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости, указанию в данной декларации достоверных и соответствующих требованиям законодательства сведений, либо заключение застройщиком договора создания объекта долевого строительства при отсутствии у него возможности выполнить условия такого договора, либо несоблюдение застройщиком порядка формирования состава дольщиков, из которых не менее пятидесяти процентов должны быть физическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, либо изменение фиксированной цены объекта долевого строительства в случаях, когда такое изменение не предусмотрено законами или решениями Президента Республики Беларусь, либо неисполнение или несвоевременное исполнение застройщиком обязательств по договору, в том числе по передаче объекта долевого строительства надлежащего качества по акту приемки-передачи дольщику или иным лицам, имеющим право принять указанный объект в соответствии с требованиями законодательства, а равно по заключению с наследниками дольщика договора создания объекта долевого строительства на прежних условиях вместо выбывшего дольщика, –

влекут предупреждение или наложение штрафа на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо в размере до пятидесяти базовых величин.

Другие статьи закона

Статья 11.69. Нецелевое использование или использование с нарушением законодательства отчислений на капитальный ремонт

Статья 11.70. Предоставление льготных условий инсайдерам или работникам банка или небанковской кредитно-финансовой организации

Статья 11.71. Включение или представление для включения в кредитную историю или кредитный отчет недостоверных сведений

Статья 11.72. Невыполнение мер, направленных на предотвращение легализации доходов, полученных преступным путем, и финансирования террористической деятельности

Статья 11.73. Незаконные использование либо разглашение сведений, внесенных в реестр владельцев ценных бумаг, или информации о результатах финансово-хозяйственной деятельности эмитента ценных бумаг

Статья 11.74. Нарушение порядка приема наличных денежных средств при осуществлении нотариальной и адвокатской деятельности

Статья 11.75. Получение кредитного отчета без согласия субъекта кредитной истории

Статья 11.76. Манипулирование рынком ценных бумаг

Статья 11.77. Нарушение требований к порядку осуществления закупок товаров (работ, услуг) за счет собственных средств

Статья 11.78. Нецелевое использование и (или) использование с нарушением законодательства об обращении с отходами средств, поступивших в виде платы за организацию сбора, обезвреживания и (или) использования отходов товаров и тары