Загрузка...

Статья 45. Закона РБ Об Ипотеке
Возведение залогодателем капитальных строений (зданий, сооружений) на земельном участке, являющемся предметом ипотеки



1. На земельном участке, являющемся предметом ипотеки вместе с расположенными на нем капитальными строениями (зданиями, сооружениями) или незавершенными законсервированными капитальными строениями, залогодатель вправе без согласия залогодержателя в установленном порядке возводить капитальные строения (здания, сооружения) или временные строения.

2. Если на земельном участке, являющемся предметом ипотеки, отсутствуют капитальные строения (здания, сооружения) и их строительство в соответствии с законодательством не является обязательным, залогодатель вправе без согласия залогодержателя в установленном порядке возводить капитальные строения (здания, сооружения) или временные строения.

3. Капитальные строения (здания, сооружения) или незавершенные законсервированные капитальные строения, временные строения, возведенные в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи на земельном участке, являющемся предметом ипотеки, признаются находящимися в ипотеке. При этом изменения в договор об ипотеке не вносятся.

4. Возведение капитальных строений (зданий, сооружений) на земельном участке, являющемся предметом ипотеки, если права залогодержателя удостоверены закладной, допускается только в случае, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней отражены.

Другие статьи закона

Статья 46. Особенности обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, и его реализация

Статья 47. Ипотека капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений с земельным участком, на котором они находятся

Статья 48. Определение состава и стоимости передаваемого в ипотеку предприятия как имущественного комплекса

Статья 49. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия как имущественного комплекса

Статья 50. Права залогодателя в отношении имущества, входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, переданного в ипотеку

Статья 51. Обращение взыскания на имущество, входящее в состав предприятия как имущественного комплекса, переданного в ипотеку

Статья 52. Применение правил об ипотеке жилых домов, квартир

Статья 53. Обращение взыскания на заложенные жилой дом, квартиру

Статья 54. Переходные положения

Статья 55. Реализация положений настоящего Закона