1. При заключении договора об ипотеке стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки, определяется соглашением сторон, если иное не установлено законодательными актами. При этом стоимость земельного участка, являющегося предметом ипотеки, не может быть ниже кадастровой стоимости этого земельного участка, а стоимость расположенных на земельном участке капитальных строений (зданий, сооружений) или незавершенных законсервированных капитальных строений, являющихся предметом ипотеки, не может быть ниже их стоимости, определенной рыночным методом.
Если одна из сторон при заключении договора об ипотеке требует проведения независимой оценки, такая оценка обязательна для сторон. При этом исполнитель оценки выбирается по взаимному согласию сторон.
2. В случаях, установленных законодательством, проводится обязательная оценка имущества, являющегося предметом ипотеки.
3. Условия и порядок оценки имущества, являющегося предметом ипотеки, определяются законодательством.
ГЛАВА 2
ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ИПОТЕКИ
Статья 1. Понятие ипотеки и основания ее возникновения
Статья 2. Законодательство Республики Беларусь об ипотеке
Статья 3. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой
Статья 4. Требования, обеспечиваемые ипотекой
Статья 5. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
Статья 9. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
Статья 12. Содержание договора об ипотеке
Статья 13. Возникновение ипотеки
Статья 15. Прекращение ипотеки
Статья 16. Основные положения о закладной. Форма закладной. Владелец закладной
Статья 17. Содержание закладной
Статья 18. Государственная регистрация перехода прав по закладной
Статья 19. Осуществление прав по закладной и исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой
Статья 20. Восстановление прав по утраченной документарной закладной