1. Учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.
2. В уставе организации застройщиков указываются:
наименование организации застройщиков;
место ее нахождения;
предмет и цели ее деятельности, органы управления, порядок их избрания;
условия и порядок приема в члены организации застройщиков, прекращения членства, в том числе порядок исключения из членов этой организации;
права и обязанности членов организации застройщиков;
компетенция органов управления и порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
размеры, состав и порядок внесения вступительного, паевых (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов;
меры ответственности членов организации застройщиков за нарушение обязательств по внесению взносов;
обязанность организации застройщиков обеспечивать сохранность общего имущества, соблюдать технические нормы и требования по содержанию и эксплуатации объектов недвижимого имущества;
обязанность организации застройщиков соблюдать интересы ее членов при определении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общим имуществом;
порядок возмещения убытков членами организации застройщиков;
порядок рассмотрения споров между организацией застройщиков и ее членами, другими гражданами, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
права местного исполнительного и распорядительного органа по осуществлению контроля за деятельностью организации застройщиков, в том числе за содержанием, эксплуатацией и обеспечением этой организацией сохранности объектов недвижимого имущества, по назначению в соответствии с законодательством уполномоченного лица, внесению предложений о созыве внеочередного общего собрания или собрания уполномоченных членов организации застройщиков (далее – собрание уполномоченных) для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий членов правления этой организации, его председателя, ревизионной комиссии (ревизора);
порядок реорганизации и ликвидации этой организации;
иные положения, предусмотренные настоящим Кодексом и иными актами законодательства.
3. В уставе организации застройщиков могут содержаться иные положения, касающиеся ее деятельности и не противоречащие настоящему Кодексу и иным актам законодательства.
Статья 175. Управление общим имуществом уполномоченным лицом
Статья 176. Договор управления общим имуществом
Статья 180. Порядок управления общим имуществом
Статья 181. Общие положения о создании и деятельности организации застройщиков
Статья 182. Формирование организации застройщиков
Статья 183. Государственная регистрация организации застройщиков
Статья 186. Органы управления организации застройщиков
Статья 187. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов организации застройщиков
Статья 189. Правление организации застройщиков
Статья 190. Компетенция правления организации застройщиков
Статья 191. Председатель правления организации застройщиков
Статья 192. Ревизионная комиссия (ревизор) организации застройщиков